Südansicht
Südwestansicht
Dachterrasse
Zimmer 1 (EG)
Zimmer 1 (EG)
Küche
Küche
Duschbad (EG)
Zimmer 4 (OG)
Zimmer 3 (OG)
Zimmer 2 (OG)
Ausbaureserve im DG
Kompakte Maße, maximale Raumnutzung: Wohnhaus mit Carport und großer Dachterrasse
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 55546 Hackenheim
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Wohnfläche ca. 98 m²
- Grundstück ca. 109 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1910
- Nutzfläche ca. 27 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 1647
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Trotz kompakter Grundfläche erwarten Sie auf zwei Etagen ein großzügiger Koch-Essbereich, vier Wohnräume und ein zeitgemäßes Bad mit ebenerdiger XL-Dusche sowie Handtuchheizkörper. Das vorbereitete Dachgeschoss bietet bei Bedarf noch wertvolles Potenzial für ein weiteres Zimmer.
Sonne und frische Luft genießen Sie auf der rund 22 m² großen Dachterrasse, während Ihr Fahrzeug geschützt im eigenen Carport steht.
Dank des guten Allgemeinzustands können Sie hier ohne großen Aufwand einziehen.
Gerne können Sie uns auch telefonisch unter 06704 2221 kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gerne für Fragen und Anliegen zur Verfügung.
Bei Ihren schriftlichen Kontaktanfragen ist es wichtig, Ihre vollständige Anschrift sowie eine gültige Telefonnummer anzugeben. Dadurch können wir Sie schneller erreichen und unnötige Wartezeiten vermeiden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfragen so schnell wie möglich zu bearbeiten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße (Sackgasse).
Ausstattung
- Fenster mit Isolierverglasung
- Gas-Brennwerttherme
- große Dachterrasse
- Ausbaureserve
- Carport
Sonstiges
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
- 2 Flure
- 1 Zimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Duschbad mit Waschbecken und WC
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellraum / HWR
- 1 separater Ausgang zum Carport
Obergeschoss:
- 1 Flur
- 3 Zimmer
- 1 Dachterrasse
Dachgeschoss:
- 1 Abstellaum (als Ausbaureserve vorbereitet)
- 2 kleinere Abstellflächen
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 213 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 05.01.2022
- Energieausweis gültig bis 04.01.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die angegebene Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.