Grundriss
Ansicht Südwest + Südost
Ebenerdiges Wohnen mit Gestaltungsspielraum - Bungalow mit Garten und Garage
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 55545 Bad Kreuznach
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstück ca. 595 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1978
- Nutzfläche ca. 50 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz, Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne, Fenster, Dusche
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 1639
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese 1978 erbaute Wohnhaus wurde 1982 durch einen Anbau erweitert. Da sich alle Wohnräume bequem auf einer Ebene befinden, eignet sich das Haus ideal als altersgerechter Ruhesitz oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Immobilie bietet eine solide Basis, benötigt vor dem Einzug jedoch noch ein wenig handwerkliches Geschick. Durch einige zeitgemäße Renovierungen lässt sich hier ein barrierefreies Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen.
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Lage
Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse im Stadtteil Bosenheim.
Ausstattung
- Fenster mit Isolierverglasung
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
- Garage
- 1 Pkw-Stellplatz
Sonstiges
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss:
- 1 Abstellraum
- 1 Heizungsraum / Öllager
Erdgeschoss:
- 1 Windfang / Treppenhaus
- 1 Flur
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
- 1 Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Duschbad / Gäste-WC
- 1 Bad mit Wanne, Wadchbecken und WC
- 1Terrasse
Spitzboden:
- Abstellfläche
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 256 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 23.06.2026
- Energieausweis gültig bis 22.06.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Die angegebene Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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