Südostansicht
Nordostansicht
Nordwestansicht
Freisitz
Garage
Abstellraum unter der Gaage
Diele im EG
Küche im EG
Esszimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Kamin im Wohnzimmer (EG)
Zimmer im OG
Wintergarten im OG
Bad im OG
Bad im OG
Zimmer im OG
Zimmer im OG
Zimmer im OG
Dachterrasse immOG
Großes Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 55546 Frei-Laubersheim
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Wohnfläche ca. 233 m²
- Grundstück ca. 281 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1850
- Nutzfläche ca. 112 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Bidet, Fenster, Pissoir
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 1635
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf zwei Wohngeschossen viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer und ein beheizter Wintergarten schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre. Das Ursprungshaus aus dem Jahr 1850 wurde 1996 durch einen modernen Anbau inklusive integrierter Garage erweitert.
Gerne können Sie uns auch telefonisch unter 06704 2221 kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gerne für Fragen und Anliegen zur Verfügung.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte.
Ausstattung
- Kunststoffenster mit Isolierverglasung
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Eckkamin
- Wäscheschacht
- beheizter Wintergarten
- 2 Dachterrassen
- Freisitz
- kleiner Garten
- Garage
Sonstiges
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss:
- 1 Heizungsraum
- 1 HWR
- diverse Abstellräume
- WC
Erdgeschoss:
- 1 Diele
- 1 Vorraum
- 1 Garderobenraum
- 1 Wohnzimmer mit Eckkamin
- 1 Bad mit Bodendusche, Waschbecken und WC
- 1 Wohnküche
- 1 Speisekammer
- 1 Esszimmer mit Ausgang zum Freisitz
Obergeschoss:
- 2 Flure
- 3 Zimmer
- 1 beheizter Wintergarten
- 1 Bad mit Wanne, Bodendusche, 2 Waschbecken, Urinal, Bidet und WC
- 2 Dachterrassen
Dachgeschoss:
- diverse Abstellräume
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 177 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 30.10.2025
- Energieausweis gültig bis 29.10.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die angegebene Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.