Südwestansicht
Westansicht
Nordostansicht
Garten
Garten
Wohnzimmer im OG
Küche im OG
Schlafzimmer im OG
Bad im OG
Flur im EG
Küche im EG
Schlafzimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Bad im EG
Platzwunder mit Generationen-Potenzial – Großzügiges Wohnen auf 175 m²
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 67305 Ramsen
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Wohnfläche ca. 175 m²
- Grundstück ca. 1.183 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1973
- Nutzfläche ca. 98 m²
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage, Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 1632
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses geräumige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz auf zwei Ebenen. Da in beiden Etagen Wohn- und Schlafräume sowie eine Küche und ein Badezimmer vorhanden sind, kann die Immobilie auch als Generationenhaus genutzt werden.
Die seitlich angebaute Garage (Baujahr 1976) bietet viel Platz und dient zugleich als Heizöllager. Ein praktisches kleines Nebengebäude, das zuletzt als Werkstatt genutzt wurde, ist ebenfalls vorhanden. Hinter dem Haus wartet der weitläufige Garten darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Gerne können Sie uns auch telefonisch unter 06704 2221 kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gerne für Fragen und Anliegen zur Verfügung.
Bei Ihren schriftlichen Kontaktanfragen ist es wichtig, Ihre vollständige Anschrift sowie eine gültige Telefonnummer anzugeben. Dadurch können wir Sie schneller erreichen und unnötige Wartezeiten vermeiden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfragen so schnell wie möglich zu bearbeiten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer Nebenstraße.
Ausstattung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- großer Balkon
- Terrasse (Freisitz)
- großer Garten
- Vorgarten
- Nebengebäude (Werkstatt o. ä.)
- Garage
- 1 Pkw-Stellplatz
Sonstiges
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss (Untergeschoss)
- 1 Flur
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- 1 Abstellraum
- 1 Heizungsraum
- 1Terrasse (Freisitz)
Obergeschoss
- Eingangsbereich
- 1 Flur
- 1 großes Wohnzimmer (ca. 38 m²)
- 1 Küche
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- 1 großer Balkon
- 1 große Dachterrasse (ca. 37 m²)
Dachgeschoss
- Abstellfläche
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 183 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 30.10.2025
- Energieausweis gültig bis 29.10.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Die angegebene Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.