Ostansicht
Blick in den Hof
Doppelgarage
Rasenfläche mit Teich
Ostansicht
Blick auf den Teich
Nordostansicht
Nordwestansicht
Diele (EG)
Küche (EG)
Zimmer 2 (EG)
Zimmer (EG)
Bad (EG)
Diele (DG)
Küche (DG)
Zimmer 4 (DG)
ZImmer 4 (DG)
Zimmer 3 (DG)
Bad (DG)
Geräumiges Wohnhaus mit Hof, Carport und 3 Garagen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 67824 Feilbingert
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Wohnfläche ca. 159 m²
- Grundstück ca. 539 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1959
- Nutzfläche ca. 120 m²
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Carport Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 6
- Garagenanzahl 3
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 1625
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses großzügige Haus ist ideal für Familien und bietet dank seiner Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jede der beiden Etagen verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie mehrere Schlaf- bzw. Wohnräume, was die Immobilie auch für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus eignet.
Der Außenbereich umfasst einen ansprechend gestalteten Hof, in dem ein Teil als Garten mit Rasenfläche und Gartenteich angelegt wurde. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport und eine weitere große Garage (ebenfalls für zwei Pkw geeignet) zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, es sind lediglich kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich.
Gerne können Sie uns auch telefonisch unter 06704 2221 kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gerne für Fragen und Anliegen zur Verfügung.
Bei Ihren schriftlichen Kontaktanfragen ist es wichtig, Ihre vollständige Anschrift sowie eine gültige Telefonnummer anzugeben. Dadurch können wir Sie schneller erreichen und unnötige Wartezeiten vermeiden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfragen so schnell wie möglich zu bearbeiten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte.
Ausstattung
- Fenster mit Isolierverglasung
- Solarthermieanlage zur Wassererhitzung
- kleine Terrasse
- abgeschlossener Hof
- kleine Rasenfläche mit Teich
- 1 Doppelgarage
- 1 weitere große Garage
- 1 Carport
- 1 - 2 Pkw-Stellplätze im Hof
Sonstiges
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss (ca. 68 m²):
- 1 Diele
- 1 Flur
- 1 Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- 1 Küche
- 2 Schlaf- oder Wohnräume
- 1 Heizungsraum / Öllager
Dachgeschoss (ca. 91 m²):
- 1 Diele
- 1 Büro / Homeoffice
- 1 Flur
- 1 Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und WC
- 1 Wohnküche
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 2 Schlaf- oder Wohnräume
- 1 kleine Terrasse
Spitzboden:
- Abstellfläche
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 291 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 15.05.2025
- Energieausweis gültig bis 14.05.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Die angegebene Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.