Strassenfront
Rückseite mit überdachtem Freisitz
Garten mit Blick auf die Garage
Blick aus dem OG auf Garten und Garage
Eingangsbereich
Flur mit Treppenaufgang
Ausgang zu Garten und Garage
Küche (EG)
Zimmer im EG
Zimmer im OG
Ankleide im OG
Zimmer im OG
Bad
Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in zentraler Lage
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 55566 Bad Sobernheim
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Wohnfläche ca. 106 m²
- Grundstück ca. 176 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1927
- Nutzfläche ca. 63 m²
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat PVC
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 1619
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Die Immobilie wurde seit 2009 umfassend modernisiert. So wurde beispielsweise eine Außendämmung angebracht, eine neue Heizung eingebaut, die Fenster und die Haustür ausgetauscht sowie die Elektroinstallationen modernisiert. Darüber hinaus wurden weitere Modernisierungen vorgenommen, über die wir Sie gerne bei einer Besichtigung ausführlich informieren. Es sind lediglich kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
Gerne können Sie uns auch telefonisch unter 06704 2221 kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gerne für Fragen und Anliegen zur Verfügung.
Bei Ihren schriftlichen Kontaktanfragen ist es wichtig, Ihre vollständige Anschrift sowie eine gültige Telefonnummer anzugeben. Dadurch können wir Sie schneller erreichen und unnötige Wartezeiten vermeiden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfragen so schnell wie möglich zu bearbeiten.
Lage
In der Nähe des Zentrums in einer Nebenstraße, mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Ausstattung
- Einbauküche (Spülmaschine + Backofen neuwertig)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise abschließbar)
- Kaminofen
- überdachter Freisitz
- Garten
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- kostenfreier öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss:
- 1 Flur
- 1 Bad mit Eckwanne, Eckdusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- 1 Kellerraum
Erdgeschoss:
- 1 Flur
- 1 Wohnküche
- 1 Speisekammer / Abstellraum
- 1 Wohnzimmer
- 1 WC
- 1 Ausgang zu Garten und Garage
Obergeschoss:
- 1 Flur
- 1 Kinderzimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 Ankleide
Dachgeschoss:
- Abstellfläche (gedämmt)
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 251 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 18.03.2024
- Energieausweis gültig bis 17.03.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die angegebene Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.