Nordansicht
Nordostansicht
Südansicht
Terrasse, Garten + Nebengebäude
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und großer Garage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 67824 Feilbingert
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Wohnfläche ca. 145 m²
- Grundstück ca. 251 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1940
- Nutzfläche ca. 94 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 1609
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Das Haus wurde ca. 1940 erbaut und 2010 von den aktuellen Eigentümern beim Erwerb renoviert. Die Immobilie soll nun aus Altersgründen verkauft werden.
Die Garage wurde in den letzten Jahren lediglich als Abstellfläche genutzt, daher wurde das vordere Garagentor ausgebaut und durch eine Tür ersetzt. Diese Maßnahme kann mit einfachen Mitteln wieder zurückgebaut werden, sodass die Garage wieder als solche genutzt werden kann. Da sich auf der Rückseite des Gebäudes ein Tor befindet, besteht die Möglichkeit, nach dem Rückbau der vorderen Zufahrt durch die Garage hindurch bis in den Garten zu fahren.
Weitere Informationen erhalten Sie auch gerne telefonisch unter 06704 2221.
Bitte geben Sie bei Ihren Kontaktanfragen immer Ihre vollständige Anschrift sowie eine gültige Telefonnummer an. So können wir Sie schneller erreichen und unnötige Wartezeiten werden vermieden.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsinneren.
Ausstattung
- überwiegend Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- Gewölbekeller
- kleiner Garten
- große Garage
- Nebengebäude (ca. 22 m²)
Sonstiges
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss
- teilweise unterkellert (Gewölbekeller)
Erdgeschoss
- Diele / Flur
- Wohnküche mit Ausgang zu Terrasse + Garten
- großer Wohn- und Essbereich
- Duschbad mit Waschbecken und WC
- Terrasse (ca. 40 m²)
Obergeschoss
- Diele / Büro
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss
- Abstellfläche
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 351 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 02.07.2024
- Energieausweis gültig bis 01.07.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Die angegebene Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.