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Mohr Immobilien e. K.
Naheweinstr. 59, 55450 Langenlonsheim
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Westansicht

Doppelgarage

abgeschlossener Hof

Garten (WE 1)

Garten (WE 1)

überdachter Freisitz (WE 1)

Garten (WE 2)

Zweifamilienhaus mit Hof, Garten und Doppelgarage

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 55619 Hennweiler
  • Kaufpreis 195.000,00
  • Wohnfläche ca. 210
  • Grundstück ca. 920
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1940
  • Nutzfläche ca. 210
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage Carport Aussenstellplatz
  • Garagenanzahl 5
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 1593
  • Provision 5,95 inkl. MwSt.

Immobilie

Das Haus wurde ca. Ende der 1940er Jahre (WE 1 /rechte Haushälfte) erbaut. In späteren Jahren (etwa Anfang der 1970er Jahre) wurde ein Anbau mit einer 2. Wohneinheit erstellt. Beide Einheiten haben jeweils einen eigenen Eingang.

Neben einem abgeschlossenen Hof sowie einem Garten mit überdachtem Freisitz gibt es eine große Doppelgarage mit angrenzendem Nebengebäude, das als Werkstatt genutzt wird. Weiterhin gibt es ein 2. Nebengebäude, welches bis vor Kurzem als Wohnwagenstellplatz diente.

Weitere Informationen erhalten Sie auch gerne telefonisch unter 06704 2221.

Bitte geben Sie bei Ihren Kontaktanfragen immer Ihre vollständige Anschrift sowie eine gültige Telefonnummer an. So können wir Sie schneller erreichen und unnötige Wartezeiten werden vermieden.

Lage

Ausstattung

- 2 abgeschlossene Wohneinheiten
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Garten
- überdachter Freisitz
- abgeschlossener Hof
- Doppelgarage mit angrenzendem Nebengebäude
- geschlossener Unterstellplatz für Wohnwagen
- mindestens 2 Pkw-Stellplätze im Hof

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

RAUMAUFTEILUNG:

WE 1 (114 m²):

Kellergeschoss
- Flur
- 1 WC
- 1 HWR
- 1 Abstellraum
- 1 Heizungsraum
- 1 Öllager

Erdgeschoss (Hochparterre)
- Flur
- 1 Küche mit separatem Koch- und Essereich
- 1 Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Garten

Obergeschoss
- Flur
- 1 Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Bad mit Wanne, Waschbecken und WC

Dachgeschoss
- Abstellfläche

WE 2 (ca. 92 m²):

Kellergeschoss
- Flur
- 1 WC
- 1 HWR
- 1 Abstellraum
- 1 Heizungsraum
- 1 Öllager

Erdgeschoss (Hochparterre)
- Flur
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- 1 Wohn- und Esszimmer

Obergeschoss
- Flur
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Büro/Kinderzimmer
- 1 Bad mit Wanne Waschbecken und WC
- 1 Balkon

Dachgeschoss
- Abstellfläche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 280 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 09.08.2023
  • Energieausweis gültig bis 08.08.2033
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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