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Mohr Immobilien e. K.
Naheweinstr. 59, 55450 Langenlonsheim
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Ostansicht

Südwestansicht

Blick in den Garten

Doppelhaushälfte mit Garten und Garage am Ortsrand

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 55595 Roxheim
  • Kaufpreis 335.000,00
  • Wohnfläche ca. 121
  • Grundstück ca. 598
  • Zimmer 4
  • Gartenfläche ca. 278
  • Baujahr 1997
  • Nutzfläche ca. 75
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 1604
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses Objekt ist aufgeteilt nach WEG (Wohneigentumsgesetz). Es entfallen 1/2 Miteigentumsanteil auf das 639m² große Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der hinteren Doppelhaushälfte. Weiterhin beinhaltet das Angebot ein weiteres Grundstück (Alleineigentum) mit einer Größe von 278 m², welches als Garten genutzt wird.

Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand, es müssen lediglich kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.

Weitere Informationen erhalten Sie auch gerne telefonisch unter 06704 2221.

Bitte geben Sie bei Ihren Kontaktanfragen immer Ihre vollständige Anschrift sowie eine gültige Telefonnummer an. So können wir Sie schneller erreichen und unnötige Wartezeiten werden vermieden.

Lage

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Gartenhaus
- Garage mit elektischem Torantrieb
- kleine Werkstatt

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

RAUMAUFTEILUNG:

Kellergeschoss:
- teilweise unterkellert
- Flur
- 2 Abstellräume
- Heizungsraum
- HWR

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn- und Essbereich
- Terrasse (teilweise überdacht)

Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- Balkon

Dachgeschoss:
- Flur
- 2 Räume
- Abstellflächen

Energieausweisangaben

A+
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B
C
D
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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 201 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 21.02.2024
  • Energieausweis gültig bis 20.02.2034
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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